(Esta história de 2 de março corrige para esclarecer o comentário do CFO sobre as expectativas de receita referidas à China no quinto parágrafo)

(Reuters) – A Roblox Corp espera que sua receita dobre no primeiro trimestre de 2021, disse a empresa na terça-feira, antes de sua estreia no mercado no final deste mês.

A empresa prevê que a receita do primeiro trimestre fique na faixa de US $ 320 milhões a US $ 335 milhões. Isso representaria um crescimento de 98% a 107% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

O Roblox, com sede em San Mateo, Califórnia, está entre os sites de jogos mais populares do mundo e oferece uma série de títulos em dispositivos móveis e consoles de jogos.

A pandemia de COVID-19 levou a um aumento na demanda por videogames, uma vez que as pessoas que ficam em casa procuram entretenimento.

No entanto, no dia do investidor na semana passada, o diretor financeiro Mike Guthrie disse que a empresa tinha "expectativas muito baixas" sobre a receita na China nos próximos anos, já que planeja investir pesadamente para atrair usuários.

A Roblox também disse que espera usuários ativos diários de 37,6 milhões a 39,6 milhões no primeiro trimestre, um aumento de 59% a 68% em relação ao ano anterior.

A plataforma de jogos está se tornando pública por meio de uma listagem direta, evitando uma oferta pública inicial tradicional. Em uma listagem direta, nenhuma ação é vendida antecipadamente. O preço das ações da empresa em sua estreia no mercado é determinado por pedidos que chegam à bolsa de valores. Os defensores argumentam que é uma maneira melhor de precificar novas ações do que um IPO.

A Roblox se juntará a uma lista de empresas de alto perfil como Palantir Technologies Inc e Spotify Technology SA, que também buscaram a rota de listagem direta para mercados públicos.

Para o ano todo encerrado em 31 de dezembro de 2021, a empresa prevê receita entre US $ 1,44 bilhão e US $ 1,52 bilhão.

Em janeiro, a Reuters relatou que a empresa adiou os planos de abrir o capital por causa do escrutínio da Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos sobre como reconhece a receita em suas finanças.

Reportagem de Niket Nishant em Bengaluru; Edição de Uttaresh.V e Christopher Cushing

FOTO DO ARQUIVO: A tabuleta do Mizuho Bank é retratada em Tóquio, Japão, 25 de janeiro de 2017. REUTERS / Kim Kyung-Hoon

TÓQUIO (Reuters) – O banco japonês Mizuho Bank está enfrentando problemas em seus caixas eletrônicos, impedindo que os clientes acessem alguns serviços, disse o credor em seu site no domingo.

Os clientes não podem fazer saques em algumas máquinas, relatou a emissora nacional NHK.

ATMs em Tóquio estão entre os afetados, disse uma porta-voz. Ela se recusou a dizer quais serviços foram afetados, pois o credor ainda está investigando o assunto.

A unidade de core banking do Mizuho Financial Group disse que atualizaria os clientes em seu site.

O terceiro maior credor do Japão em ativos tem um histórico de problemas no sistema que se estende por mais de uma década. Ele teve um erro de teclado caro de "dedo gordo" em seu braço de valores mobiliários em 2005 e sofreu um colapso em seus caixas eletrônicos após o devastador terremoto de 2011 no Japão, ao contrário de seus rivais.

Reportagem de Kevin Buckland e Takashi Umekawa; Edição de William Mallard

NOVA YORK (Reuters) – A presença crescente em Nova York de grandes empresas de tecnologia como Amazon.com Inc, Facebook Inc e Alphabet Inc's Google deu aos proprietários e corretores a esperança de que, uma vez que o coronavírus seja conquistado, a demanda por escritórios retornará rapidamente para níveis pré-pandêmicos.

FOTO DO ARQUIVO: The Met Life Tower (L) e Chrysler Building no horizonte leste de Manhattan são vistos pelas janelas do 54º andar da torre de escritórios One Vanderbilt de 77 andares, no centro de Manhattan, Nova York, Nova York, EUA, 9 de setembro de 2020. REUTERS / Mike Segar

Mas a popularidade de trabalhar em casa e o êxodo de pessoas de cidades costeiras caras provavelmente afetarão a demanda e alterarão os requisitos de espaço de trabalho, deixando os edifícios de escritórios que não se ajustam menos valiosos.

A expansão da influência imobiliária da Big Tech já esconde valores em declínio para propriedades de qualidade inferior.

Os preços dos principais espaços de trabalho nas cidades-porta de entrada dos EUA mantiveram-se ou até subiram durante a pandemia em um vôo para a qualidade. Mas os volumes de leasing e o número de edifícios vendidos despencaram, com as avaliações no segmento inferior caindo, mostram os dados.

A pandemia deixou um grande ponto de interrogação pairando sobre o setor de escritórios, disse Joe Gorin, chefe de gestão imobiliária dos EUA e investimento de valor agregado no Barings em Nova York.

“Eu sei como as pessoas vão usar o hotel para sair da pandemia. Como as pessoas vão usar prédios de escritórios? ” ele perguntou. “Vai ser um pouco difícil porque vamos ter que passar por uma reestruturação de como as pessoas usam o espaço.”

As empresas precisam tornar o escritório mais atraente e permitir que o trabalho intenso seja feito em casa, o que significa que a demanda por espaço de trabalho pode não crescer, disse Gorin. Edifícios que não podem fornecer um ótimo ambiente se tornarão obsoletos.

“Se você pode possuir ou criar o material certo, será valioso”, disse ele. “O escritório pode se tornar mais importante e encolher tanto quanto pode se expandir.”

Dados limitados sugerem que os edifícios classificados abaixo da designação de indústria classe A já sofreram uma queda no valor durante a pandemia e podem estar prestes a cair ainda mais se persistir um declínio na demanda.

A quantidade de espaço de escritório disponível aumentou à medida que as empresas de tecnologia descartaram o espaço de trabalho excessivo, um sinal de incerteza entre a gerência sobre as necessidades futuras de espaço de trabalho de uma empresa.

Os investidores institucionais suspenderam as decisões de transação, com a venda de prédios em Manhattan avaliada em mais de US $ 100 milhões caindo mais da metade para apenas 32 no ano passado, mostra uma pesquisa da corretora Newmark Group Inc, usando dados da Real Capital Analytics.

A atividade de leasing aumentou após o ano novo, mas ainda está muito abaixo dos níveis pré-pandêmicos.

O setor de escritórios é o mais difícil de avaliar em imóveis comerciais porque os arrendamentos geralmente são compromissos de longo prazo, disse Sam Isaacson, presidente da Walker & Dunlop Investment Partners em Denver.

“Eventualmente, os fluxos de caixa têm que corresponder à apreciação do valor do ativo e, quando isso não ocorrer, é quando veremos uma dor real”, disse Isaacson.

ESPERANDO PARA ENCONTRAR O CHEFE

O número de corretores de tours virtuais realizados com clientes caiu 61% em dezembro em relação ao ano anterior em sete cidades de entrada nos Estados Unidos, de acordo com dados da View The Space Inc. Tours caiu 74% em Nova York, a maior queda fora de um mergulho de 80% em Seattle, disse a empresa de tecnologia imobiliária.

Uma reversão da recuperação inicial de Seattle da pandemia pode sugerir uma adoção significativa de trabalhos mais remotos na cidade a longo prazo, disse a VTS no relatório.

“Nossos dados apontam para o fato de que as empresas de tecnologia ainda se sentem muito confortáveis ​​trabalhando em casa e provavelmente serão as últimas a voltar ao escritório”, disse Ryan Masiello, cofundador e diretor de estratégia da VTS.

Das 115 pessoas que a VTS contratou desde março, Masiello não conheceu nenhuma delas porque estão todas trabalhando remotamente, disse ele.

As empresas de tecnologia lideraram outras indústrias pelo segundo ano consecutivo na atividade de leasing em Manhattan, disse a corretora CBRE Group Inc em janeiro. Um declínio na pegada imobiliária do setor de tecnologia seria significativo para um mercado imobiliário que busca aproveitar a crescente economia digital.

Os corretores apontam a compra de $ 978 milhões pela Amazon do edifício Lord & Taylor na Quinta Avenida no ano passado e o aluguel do Farley Building pelo Facebook em frente ao Madison Square Garden, como exemplos importantes para as perspectivas imobiliárias de Manhattan.

O negócio da Amazon foi avaliado em US $ 1.466 o pé quadrado, mais de 10% acima do preço médio do quartil superior do ano passado, enquanto os negócios de bilhões de dólares do Google em Chelsea e Hudson Square redefiniram áreas do Far West Side da cidade.

Scott Rechler, presidente-executivo e presidente da RXR Realty, uma das maiores proprietárias de prédios de escritórios em Nova York, vê uma disparidade crescente entre propriedades de alta e baixa qualidade.

As empresas precisam repensar o espaço de trabalho e como se relacionar com os funcionários que esperam que as propriedades sejam bem localizadas, cheias de energia e tenham centros de saúde e bem-estar, disse ele.

“Para edifícios que não podem fazer isso – eles não estão no local certo, são mais antigos, estão obsoletos – pode ser uma queda livre significativa no valor”, disse Rechler.

Interesse do locatário gráfico em escritórios de Manhattan por categoria:

Reportagem de Herbert Lash em Nova York; Edição de Alden Bentley e Matthew Lewis