(Esta historia del 2 de marzo corrige para aclarar el comentario del director financiero sobre las expectativas de ingresos referido a China en el quinto párrafo)

(Reuters) – Roblox Corp espera que sus ingresos se dupliquen en el primer trimestre de 2021, dijo la compañía el martes, antes de un debut en el mercado de alto perfil a finales de este mes.

La compañía prevé que los ingresos del primer trimestre oscilen entre los 320 millones de dólares y los 335 millones de dólares. Eso representaría un crecimiento del 98% al 107% en comparación con el mismo período del año anterior.

Roblox, con sede en San Mateo, California, se encuentra entre los sitios de juegos más populares del mundo y ofrece una gran cantidad de títulos en dispositivos móviles y consolas de juegos.

La pandemia de COVID-19 ha provocado un aumento en la demanda de videojuegos a medida que las personas que se quedan en casa buscan entretenimiento.

Sin embargo, en su día del inversor la semana pasada, el director financiero Mike Guthrie dijo que la compañía tenía "expectativas bastante bajas" sobre los ingresos en China durante los próximos años, ya que planea invertir mucho para atraer usuarios.

Roblox también dijo que espera usuarios activos diarios de 37,6 millones a 39,6 millones en el primer trimestre, un aumento del 59% al 68% respecto al año anterior.

La plataforma de juegos se hará pública a través de una cotización directa, evitando una oferta pública inicial tradicional. En una cotización directa, no se venden acciones por adelantado. El precio de las acciones de la compañía en su debut en el mercado está determinado por los pedidos que ingresan a la bolsa de valores. Los defensores argumentan que es una mejor manera de poner precio a las nuevas acciones que una OPI.

Roblox se unirá a una lista de empresas de alto perfil como Palantir Technologies Inc y Spotify Technology SA, que también siguieron la ruta de cotización directa a los mercados públicos.

Para el año completo que finaliza el 31 de diciembre de 2021, la compañía prevé ingresos entre $ 1,44 mil millones y $ 1,52 mil millones.

En enero, Reuters informó que la compañía había pospuesto sus planes de cotizar en bolsa debido al escrutinio de la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos sobre cómo reconoce los ingresos en sus finanzas.

Reporte de Niket Nishant en Bengaluru; Editado por Uttaresh.V y Christopher Cushing

FOTO DE ARCHIVO: El letrero de Mizuho Bank se muestra en Tokio, Japón, el 25 de enero de 2017. REUTERS / Kim Kyung-Hoon

TOKIO (Reuters) – El banco Mizuho de Japón está sufriendo problemas en sus cajeros automáticos, lo que impide que los clientes accedan a algunos servicios, dijo el banco el domingo en su sitio web.

Los clientes no pueden hacer retiros en algunas máquinas, informó la emisora ​​nacional NHK.

Los cajeros automáticos en Tokio se encuentran entre los afectados, dijo una portavoz. Ella se negó a decir qué servicios se vieron afectados, ya que el prestamista aún está investigando el asunto.

La unidad de banca central de Mizuho Financial Group dijo que actualizaría a los clientes en su sitio web.

El tercer prestamista más grande de Japón por activos tiene un historial de problemas del sistema que abarca más de una década. Tuvo un costoso error de teclado en su brazo de valores en 2005 y sufrió una avería en sus cajeros automáticos después del devastador terremoto de 2011 en Japón, a diferencia de sus rivales.

Reporte de Kevin Buckland y Takashi Umekawa; Editado por William Mallard

NUEVA YORK (Reuters) – La creciente presencia en Nueva York de las principales empresas tecnológicas como Amazon.com Inc, Facebook Inc y Google de Alphabet Inc ha dado a los propietarios y corredores la esperanza de que una vez que se haya conquistado el coronavirus, la demanda de espacio para oficinas volverá rápidamente a niveles prepandémicos.

FOTO DE ARCHIVO: La Met Life Tower (L) y el Edificio Chrysler en el horizonte este del centro de Manhattan se ven desde las ventanas desde el piso 54 de la torre de oficinas One Vanderbilt de 77 pisos, en el centro de Manhattan, Ciudad de Nueva York, Nueva York, EE. UU. 9 de septiembre de 2020. REUTERS / Mike Segar

Pero la popularidad de trabajar desde casa y el éxodo de personas de las costosas ciudades costeras probablemente afectarán la demanda y cambiarán los requisitos del espacio de trabajo, dejando los edificios de oficinas que no se ajustan menos valiosos.

La creciente influencia inmobiliaria de las grandes tecnologías ya oculta los valores en declive de las propiedades de menor calidad.

Los precios de los espacios de trabajo de primer nivel en las ciudades de entrada de EE. UU. Se han mantenido o incluso han aumentado durante la pandemia en un vuelo hacia la calidad. Pero los volúmenes de arrendamiento y la cantidad de edificios vendidos se han desplomado, y las valoraciones en el extremo inferior cayeron, según muestran los datos.

La pandemia ha dejado un enorme signo de interrogación sobre el sector de oficinas, dijo Joe Gorin, director de gestión inmobiliaria e inversión de valor agregado en Estados Unidos en Barings en Nueva York.

“Sé cómo la gente va a usar el hotel después de la pandemia. ¿Cómo va a utilizar la gente los edificios de oficinas? " preguntó. "Habrá algo de dolor porque tendremos que pasar por una reestructuración de cómo la gente usa el espacio".

Las empresas deben hacer que la oficina sea más atractiva y permitir que el trabajo intenso se realice en casa, lo que significa que la demanda de espacio de trabajo podría no crecer, dijo Gorin. Los edificios que no pueden proporcionar un buen entorno se volverán obsoletos.

"Si puedes poseer o crear las cosas adecuadas, será valioso", dijo. "Office puede volverse más importante y reducirse tanto como pueda expandirse".

Los datos limitados sugieren que los edificios clasificados por debajo de la clasificación industrial de Clase A superior ya han sufrido una caída de valor durante la pandemia y podrían estar a punto de sufrir una nueva caída si persiste una disminución en la demanda.

La cantidad de espacio de oficina disponible se ha disparado a medida que las empresas de tecnología han abandonado el espacio de trabajo excesivo, una señal de incertidumbre entre la gerencia sobre las necesidades futuras de espacio de trabajo de una empresa.

Los inversores institucionales han suspendido las decisiones de las transacciones, y la venta de edificios en Manhattan valorada en más de $ 100 millones cayó más de la mitad a solo 32 el año pasado, según muestra una investigación de la corredora Newmark Group Inc, utilizando datos de Real Capital Analytics.

La actividad de arrendamiento se ha recuperado después del Año Nuevo, pero aún está muy por debajo de los niveles prepandémicos.

El sector de oficinas es el más difícil de evaluar en bienes raíces comerciales porque los arrendamientos generalmente son compromisos a largo plazo, dijo Sam Isaacson, presidente de Walker & Dunlop Investment Partners en Denver.

"Eventualmente, las corrientes de flujo de efectivo tienen que coincidir con la apreciación del valor de los activos y cuando eso no ocurre, es cuando veremos un verdadero dolor", dijo Isaacson.

ESPERANDO CONOCER AL JEFE

El número de corredores de recorridos virtuales realizados con clientes cayó un 61% en diciembre con respecto al año anterior en siete ciudades de entrada de EE. UU., Según datos de View The Space Inc. Los recorridos disminuyeron un 74% en Nueva York, la mayor caída fuera de una caída del 80%. en Seattle, dijo la firma de tecnología inmobiliaria.

Una reversión de la recuperación temprana de Seattle de la pandemia puede sugerir una adopción significativa de trabajos más remotos en la ciudad a largo plazo, dijo VTS en el informe.

“Nuestros datos apuntan al hecho de que las empresas de tecnología todavía se sienten realmente cómodas trabajando desde casa y probablemente serán las últimas en regresar a la oficina”, dijo Ryan Masiello, cofundador y director de estrategia de VTS.

De las 115 personas que VTS ha contratado desde marzo, Masiello no ha conocido a ninguna de ellas porque todas están trabajando de forma remota, dijo.

Las empresas de tecnología lideraron otras industrias por segundo año consecutivo en la actividad de arrendamiento de Manhattan, dijo la corredora CBRE Group Inc en enero. Una disminución en la huella inmobiliaria del sector tecnológico sería significativa para un mercado inmobiliario que busca aprovechar la creciente economía digital.

Los corredores señalan la compra de Amazon por 978 millones de dólares del edificio Lord & Taylor en la Quinta Avenida el año pasado y el arrendamiento por parte de Facebook del edificio Farley frente al Madison Square Garden, como ejemplos principales de las perspectivas inmobiliarias de Manhattan.

El acuerdo de Amazon estaba valorado en 1.466 dólares el pie cuadrado, más del 10% por encima del precio promedio del cuartil superior del año pasado, mientras que los acuerdos de mil millones de dólares de Google en Chelsea y Hudson Square han redefinido franjas del Far West Side de la ciudad.

Scott Rechler, director ejecutivo y presidente de RXR Realty, uno de los propietarios de edificios de oficinas más grandes de Nueva York, ve una creciente disparidad entre las propiedades de alta y de menor calidad.

Las empresas deben volver a imaginar el espacio de trabajo y cómo interactúan con los empleados que esperan que las propiedades estén bien ubicadas, sean energéticas y tengan centros de salud y bienestar, dijo.

"Para los edificios que no pueden hacer eso, no están en la ubicación correcta, son más viejos, están obsoletos, podría ser una caída libre significativa de valor", dijo Rechler.

Interés del inquilino gráfico en el espacio de oficinas de Manhattan por categoría:

Reporte de Herbert Lash en Nueva York; Edición de Alden Bentley y Matthew Lewis